Jaki wybrać projekt domu – ile kondygnacji?

Planując budowę domu i kupując działkę, inwestor musi zastanowić się nad projektem domu, który na tej działce zbuduje.  Ze względu na specyfikę projektów, można kierować się różnymi kryteriami doboru projektów. Warto także wspomnieć, że nieraz należy działkę dobierać do projektu domu, ponieważ uwarunkowania, takie jak strona świata od której jest wjazd na działkę, czy otoczenie działki mają także duży wpływ na projektowanie domu. Dzisiaj zajmiemy się ilością pięter w naszym nowoprojektowanym domu.

Projekt domu – ile kondygnacji?

Wybierając projekt musimy ustalić od razu, ile będziemy mieć pięter. Do wyboru są domy parterowe, piętrowe z poddaszem użytkowym oraz piętrowe ze strychem. Więcej pięter zarezerwowane jest dla kamienic, a nie domów jednorodzinnych i więcej niż jedno piętro rzadko się buduje.

Dom parterowy

Jego zaletą jest łatwość komunikacji, ponieważ nie ma w nim schodów. Wadą – duża powierzchnia jaką zajmuje oraz trochę niższa energooszczędność – domy piętrowe łatwiej jest ogrzać. W praktyce trudno taki dom zbudować w mieście, ponieważ większość działek jest za mała lub plan miejscowy nie dopuszcza budowy domów niższych niż określona wysokość w szczycie budynku. Duży dom parterowy dziwnie wygląda w otoczeniu domów piętrowych.

Dom piętrowy – poddasze użytkowe

Dom taki posiada schody i dlatego jest mniej wygodny. Łatwiej jest go ogrzać, ponieważ ciepło przechodzi z parteru na piętro i mniejsze są jego straty. Zajmuje mniejszą powierzchnię na działkę i jest standardem w tej chwili, jego wadą są skosy w pomieszczeniach na piętrze. Warto go rozważyć również ze względu na niski koszt budowy.

Dom piętrowy ze strychem

To praktycznie trzy kondygnacje: parter, piętro i strych. Taki dom jest wygodniejszy w użytkowaniu ponieważ pomieszczenia na piętrze mają pełną wysokość, a całość jest mniej podatna na zawilgocenie, ponieważ jest dostęp do dachu od spodu i łatwo jest skontrolować jego szczelność. Projekt z pełnym piętrem jest z pewnością droższy niż odpowiadającej mu wielkości dom z poddaszem użytkowym.

Podsumowując, decyzja o wyborze ilości kondygnacji nie jest prosta. Zależy od upodobań inwestora, ale też od zasobności jego portfela. Najczęściej kompromisem jest dom piętrowy z poddaszem użytkowym i takie domy ludzie często wybierają.